Sobrado para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jardim Santos Dumont I, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Escola Estadual Comendador Koheiji Adachi.

Com 2 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, aceita permuta.

Área Total de 95,84 m², Área Privativa de 82,30 m², Área Construída com 82,30 m², Área do Terreno com 95,84 m², Frente do terreno com 09,50 Metros, Fundos do terreno com 09,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 1.075,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Sacada, Cozinha, Lavabo.

Proximidades: Academia, Padaria, Ponto de Ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, este sobrado no Jardim Santos Dumont I é a escolha certa em Mogi das Cruzes. Localizado próximo à Escola Estadual Comendador Koheiji Adachi, ele une tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais comércios e serviços da região.

Trata-se de um sobrado acolhedor, muito bem distribuído, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. São dois dormitórios, e o grande diferencial é que ambos são suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para a família. Além disso, o imóvel conta com lavabo, trazendo mais praticidade para receber visitas sem interferir na área íntima da casa.

A cozinha é um verdadeiro destaque: totalmente planejada, equipada com torre quente, cooktop e excelente aproveitamento de espaço. Há ainda uma mesa de home office planejada, perfeita para quem trabalha ou estuda em casa. Um dos dormitórios permanecerá com guarda-roupa branco, agregando ainda mais valor ao imóvel. A lavanderia possui cobertura retrátil, oferecendo versatilidade e proteção em dias chuvosos, sem abrir mão da ventilação natural.

A garagem comporta dois carros pequenos, sem cobertura, atendendo bem à necessidade da rotina familiar. O bairro oferece excelente infraestrutura, com padaria, supermercado, academia, bares, restaurantes, escola e ponto de ônibus nas proximidades, facilitando o cotidiano.

Observações

Em termos técnicos, o imóvel possui área de terreno de 95,84 m². A área construída é de 82,30 m², muito bem aproveitados. O valor do imóvel é de R$ 380.000,00, com IPTU anual de aproximadamente R$ 1.074,20. O imóvel encontra-se financiado atualmente. O proprietário aceita permuta, preferencialmente por apartamento em César de Souza, em valor próximo ao anunciado.

Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, investir com segurança ou conquistar um imóvel funcional, moderno e bem localizado. Estou à disposição para mais informações e agendamento de visita.

Mapa de Localização

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