Apartamento para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Morada Mineira no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Caipirado.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 45,00 m², Área Privativa de 45,00 m², Área Construída com 45,00 m².

Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 370,00.

Áreas Comuns: Mercadinho 24h, Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡✨ APARTAMENTO NO 5º ANDAR COM GÁS ENCANADO, AQUECEDOR A GÁS E LAZER COMPLETO NA VILA SÃO PAULO!

Se você procura um apartamento aconchegante, bem localizado e em um condomínio com excelente estrutura de lazer, esta oportunidade no Morada Mineira, na Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, merece sua atenção!

Com 45 m² de área privativa, o imóvel conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, oferecendo uma distribuição funcional para quem deseja aproveitar cada espaço com praticidade e conforto.

Localizado no 5º andar, o apartamento reúne características que fazem a diferença no dia a dia, como gás encanado e aquecedor a gás, além de estar em uma região estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, shopping e diversos serviços.

🛋️ AMBIENTES FUNCIONAIS PARA SUA ROTINA

A sala é um espaço pensado para proporcionar momentos de descanso e convivência, seja para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar depois de um dia cheio. Sua configuração permite organizar os móveis de acordo com seu estilo e criar um ambiente acolhedor.

Os dois dormitórios oferecem versatilidade para diferentes necessidades, podendo acomodar a família, receber visitas ou até mesmo dar espaço a um ambiente de trabalho.

🍽️ COZINHA E LAVANDERIA COM MAIS PRATICIDADE

A cozinha integra os ambientes essenciais do apartamento e oferece espaço para organizar os utensílios e preparar as refeições do cotidiano. A lavanderia complementa a funcionalidade do imóvel, contribuindo para uma rotina doméstica mais organizada.

Um diferencial importante é a presença de gás encanado e aquecedor a gás, características que agregam comodidade ao uso diário e proporcionam uma alternativa de aquecimento de água.

🌳 MORADA MINEIRA: LAZER E CONVENIÊNCIA PARA TODA A FAMÍLIA

Um dos grandes atrativos deste imóvel é a estrutura oferecida pelo condomínio. O Morada Mineira conta com diversos espaços de lazer e convivência, permitindo aproveitar diferentes atividades sem precisar sair de casa.

Entre as comodidades disponíveis, destacam-se:

🏊 Piscina adulto e infantil, para aproveitar os momentos de lazer e descontração.

🏋️ Academia, uma opção para manter a rotina de atividades físicas.

🔥 Churrasqueira e espaço gourmet, ideais para confraternizações e encontros especiais.

🎉 Salão de festas, para comemorar datas importantes com familiares e amigos.

🧸 Brinquedoteca, um ambiente dedicado à diversão das crianças.

⚽ Quadra, para atividades esportivas e recreativas.

🌿 Área verde, que complementa os espaços de convivência.

🚲 Bicicletário, para maior praticidade no armazenamento de bicicletas.

🛒 Mercadinho 24 horas, uma facilidade para pequenas compras e necessidades do cotidiano.

🔐 Portaria 24 horas, integrando a estrutura de controle de acesso do condomínio.

Essa variedade de espaços proporciona mais opções de lazer, comodidade e convivência para os moradores.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA SÃO PAULO

Localizado na Vila São Paulo, próximo ao Caipirado, o apartamento está em uma região que oferece acesso a diferentes serviços e estabelecimentos importantes para a rotina.

Nas proximidades, você encontra escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias, comércio variado, salões de cabeleireiro, clínicas veterinárias, pet shops, bares e restaurantes. A região também conta com pontos de ônibus, praças, parques e serviços de saúde, como hospital, posto de saúde e UPA.

A proximidade com centros comerciais e shopping é outro atrativo para quem valoriza praticidade e deseja ter opções de compras, serviços e lazer ao alcance da rotina.

💰 UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR COM MAIS COMODIDADE!

Com dois dormitórios, vaga de garagem, gás encanado, aquecedor a gás e uma estrutura de condomínio com diversas opções de lazer, este apartamento reúne características interessantes para quem deseja conquistar seu próprio espaço em Mogi das Cruzes.

Uma opção para quem busca unir praticidade dentro de casa, lazer no condomínio e uma localização com conveniências para facilitar o dia a dia.

Observações

✨ DETALHES DO IMÓVEL

🏢 Condomínio: Morada Mineira
📍 Bairro: Vila São Paulo – Mogi das Cruzes/SP
📌 Ponto de referência: Caipirado
🏙️ Andar: 5º
📐 Área total: 45 m²
🛏️ Dormitórios: 2
🚿 Banheiro: 1
🛋️ Sala: 1
🍽️ Cozinha: Sim
🧺 Lavanderia: Sim
🚗 Vaga de garagem: 1
🔥 Diferenciais: Gás encanado e aquecedor a gás.

🏊 Lazer e comodidades: Piscinas adulto e infantil, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, área verde, bicicletário, mercadinho 24 horas e portaria 24 horas.

💵 Valor de venda: R$ 270.000,00
📄 IPTU informado: R$ 600,00
🏢 Condomínio: R$ 370,00

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