Terreno para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Terreno para Venda no bairro Vila Oliveira, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Colégio C.D.E.

Área Total de 400,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 477.000,00, IPTU R$ 2.000,00.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Vídeo

Pontos Fortes

🌿🏡 OPORTUNIDADE NA VILA OLIVEIRA! TERRENO DE 400 M² PARA CONSTRUIR E INVESTIR EM MOGI DAS CRUZES!

Está procurando um terreno para tirar um projeto do papel ou investir em uma região valorizada de Mogi das Cruzes? Este terreno na Vila Oliveira oferece uma área de 400 m² e uma localização estratégica, próxima ao Colégio C.D.E., em uma região que reúne conveniência, serviços e diversas facilidades para o dia a dia.

Com dimensões de 10 metros de frente por 40 metros de comprimento, o terreno apresenta um formato retangular, oferecendo possibilidades para quem deseja planejar uma construção de acordo com seus objetivos. Seja para desenvolver um projeto residencial ou avaliar uma oportunidade de investimento, a metragem permite estudar diferentes propostas de aproveitamento do espaço, sempre considerando as normas de construção e o zoneamento municipal.

📐 ESPAÇO PARA PLANEJAR SEU PROJETO

Com 400 m² de área total, este terreno oferece uma metragem interessante para quem busca espaço para desenvolver um projeto personalizado. Suas dimensões de 10 metros de frente e 40 metros de profundidade permitem planejar a distribuição dos ambientes e avaliar as possibilidades construtivas conforme as necessidades do projeto.

Para quem deseja construir, a aquisição de um terreno representa a oportunidade de planejar cada detalhe desde o início, considerando preferências, necessidades e objetivos futuros. Para investidores, pode ser uma alternativa a ser analisada de acordo com o potencial construtivo permitido para o endereço.

📍 VILA OLIVEIRA: LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Localizado no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, o terreno tem como ponto de referência o Colégio C.D.E. A região conta com diversos estabelecimentos e serviços que contribuem para a praticidade da rotina.

Nas proximidades, há escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias, comércios variados, salões de cabeleireiro, clínicas veterinárias, pet shops, bares e restaurantes. Também existem opções de transporte público, praças, parques e serviços de saúde, como postos de atendimento, hospital e UPA.

Essa variedade de conveniências torna a localização um aspecto importante para quem deseja construir em uma região com acesso a serviços essenciais.

💰 UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR

Com uma área total de 400 m² e dimensões bem definidas, este terreno é uma opção para quem deseja avaliar oportunidades imobiliárias na Vila Oliveira.

Antes de desenvolver o projeto, vale consultar a legislação municipal para verificar o zoneamento, os recuos obrigatórios, a taxa de ocupação e o potencial construtivo permitido para o lote. Essas informações ajudam a identificar as possibilidades reais de aproveitamento do terreno.

Observações

✨ DETALHES DO TERRENO

🌿 Tipo: Terreno
📍 Bairro: Vila Oliveira – Mogi das Cruzes/SP
📌 Ponto de referência: Colégio C.D.E.
📐 Área total: 400 m²

💵 Valor de venda: R$ 477.000,00
📄 IPTU informado: R$ 2.000,00

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