Sobrado para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda, Villagio De Cesar no bairro Vila Nova Aparecida, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermercado Albuquerque.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 84,00 m², Área Privativa de 64,00 m², Área Construída com 64,00 m², Área do Terreno com 84,00 m², Frente do terreno com 8,40 Metros, Fundos do terreno com 8,40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 240,00.

Áreas Comuns: Pet Place, Área Verde, Bicicletário, Churrasqueira, Playground.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha.

Características: Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, segurança e praticidade em um só lugar, este sobrado no Villagio De Cesar, na Vila Nova Aparecida em Mogi das Cruzes, é uma excelente escolha. Localizado próximo ao Supermercado Albuquerque, em uma região bem estruturada, ele oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e fácil acesso ao essencial.

Ao entrar no imóvel, você é recebido por um ambiente acolhedor e bem distribuído, onde a sala se integra de forma harmoniosa com os demais espaços, criando um clima agradável para o dia a dia e para receber visitas. O sobrado possui um projeto funcional, pensado para aproveitar cada metro com inteligência e conforto.

Os 2 dormitórios proporcionam privacidade e aconchego, sendo ideais tanto para casais quanto para pequenas famílias. O imóvel conta com 2 banheiros, trazendo mais praticidade na rotina, especialmente para quem valoriza conforto no dia a dia.

A cozinha é funcional e já conta com pequena mobília, facilitando a adaptação do novo morador, enquanto a lavanderia também já está equipada, agregando ainda mais praticidade. Um dos dormitórios dispõe de guarda-roupa, um diferencial que otimiza o espaço e reduz custos iniciais. A varanda complementa o imóvel, oferecendo um espaço agradável para relaxar ou até criar um cantinho especial.

O condomínio é um grande destaque, proporcionando um ambiente familiar e bem cuidado, com área verde, pet place, bicicletário, playground e duas churrasqueiras com copa, ideal para momentos de lazer e convivência.

A localização é estratégica, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, pet shops, transporte público e diversos comércios, garantindo praticidade no dia a dia.

Observações

O imóvel possui 84 m² de área total, com 64 m² de área construída, distribuídos em um terreno com 8,40 metros de frente e fundos, e 10 metros nas laterais. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, varanda e 1 vaga de garagem, já com alguns itens de mobília inclusos.

O valor do imóvel é de R$ 320.000,00, com IPTU de R$ 90,00 e condomínio no valor de R$ 240,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio organizado, com lazer e segurança, em uma ótima localização de Mogi das Cruzes.

Mapa de Localização

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