Casa para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Loteamento Rio Acima, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Escola Municipal Prof.ª Guiomar Pinheiro Franco.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 93,00 m², Área Construída com 93,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 561.800,00, IPTU R$ 100,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha, Escritório.

Características: Quintal, SPA / Hidromassagem.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de uma casa completa, com excelente distribuição de espaço e aquele toque especial de conforto para o dia a dia, este imóvel no Loteamento Rio Acima, em Mogi das Cruzes, é uma oportunidade que realmente se destaca. Localizada próxima à Escola Municipal Prof.ª Guiomar Pinheiro Franco, em uma região em constante crescimento, ela oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e fácil acesso às principais comodidades da cidade.

Ao chegar, você já percebe o potencial e o cuidado com o imóvel. A casa possui um ambiente acolhedor, com uma sala confortável que convida para momentos de descanso e convivência. Os dois dormitórios são bem distribuídos e proporcionam conforto, enquanto o escritório surge como um diferencial importante, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço extra para estudos e organização.

Mas o grande destaque fica por conta da área externa. O quintal é amplo e versátil, contando com uma área aberta e outra coberta, perfeito para quem valoriza espaço e liberdade. E para tornar esse ambiente ainda mais especial, a casa conta com uma banheira de hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio particular para relaxar e aproveitar momentos únicos sem sair de casa.

A cozinha é funcional e integrada à dinâmica da casa, acompanhada de lavanderia coberta que facilita o dia a dia. O imóvel ainda conta com um quarto de ferramentas, agregando praticidade para organização. A varanda complementa o charme do imóvel, enquanto as duas vagas de garagem garantem conforto e segurança.

A localização é estratégica e promete valorização. Além de estar próxima a mercados, escolas e comércios, a região conta com importantes projetos de desenvolvimento, como a futura estação de César de Souza a aproximadamente 1,5 km e uma nova UBS a cerca de 550 metros, o que agrega ainda mais potencial ao imóvel. A mobilidade também é facilitada, com acesso rápido à estação Estudantes, terminal rodoviário, shopping e áreas de lazer como o Parque Centenário.

Observações

O imóvel possui 93 m² de área construída e 125m² de área do terreno. Conta com 2 dormitórios, 1 escritório, 2 banheiros, 1 sala, cozinha, varanda, lavanderia, quintal com hidromassagem e 2 vagas de garagem. Um espaço ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um diferencial que valoriza o imóvel.

O valor do imóvel é de R$ 561.800,00, com IPTU de R$ 100,00. A documentação está completa e o imóvel aceita financiamento, tornando essa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma região com grande potencial de crescimento em Mogi das Cruzes.

Mapa de Localização

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