Sobrado em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Rubi no bairro Jardim Rubi, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência RUBI FARMA.

Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 127,00 m², Área Construída com 127,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 615.000,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 355,00.

Áreas Comuns: Área Verde.

Áreas Privativas: Lavanderia, Sacada, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um lar completo, que una conforto, espaço e aquele toque especial para viver momentos inesquecíveis com a família, este sobrado no Condomínio Rubi, em Mogi das Cruzes, é simplesmente uma oportunidade diferenciada. Localizado no bairro Jardim Rubi, próximo à Rubi Farma, ele oferece a tranquilidade de um condomínio com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia.

Ao conhecer o imóvel, você percebe imediatamente o cuidado com a estrutura e o excelente aproveitamento dos espaços. A sala é acolhedora e ideal para reunir a família em momentos de descanso e convivência. Os três dormitórios trazem conforto e privacidade, sendo perfeitos para famílias que precisam de mais espaço ou até mesmo para quem deseja montar um escritório em casa. A sacada adiciona charme ao imóvel, proporcionando um cantinho especial para relaxar.

Um dos grandes destaques deste sobrado é a área gourmet, pensada para quem valoriza momentos especiais. Com fogão à lenha, churrasqueira, pia e bancada, este espaço é perfeito para reunir amigos e familiares, criando experiências únicas sem sair de casa. O quintal e o corredor lateral ampliam ainda mais a sensação de espaço, trazendo ventilação natural e mais liberdade no uso do imóvel.

A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem distribuídas, facilitando a rotina do dia a dia. Além disso, o imóvel conta com três banheiros, oferecendo mais praticidade para toda a família, e duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.

O condomínio oferece área verde, proporcionando um ambiente mais agradável e tranquilo para viver. A localização também é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, além de estar próximo a pontos de ônibus, praças, parques e diversas opções de lazer e gastronomia.

Observações

O imóvel possui terreno de 125 m², com dimensões de 5 metros de frente e fundos e 25 metros nas laterais, e conta com aproximadamente 127 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade. São 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, cozinha, área de serviço, sacada, área gourmet, quintal e 2 vagas de garagem cobertas. A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento bancário, além de analisar permuta, o que amplia ainda mais as possibilidades de negociação.

O valor do imóvel é de R$ 614.800,00, com IPTU de R$ 1.400,00 e condomínio no valor de R$ 355,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade, espaço e segurança em um dos bairros que mais crescem em Mogi das Cruzes.

Mapa de Localização

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