Casa para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Vila Industrial, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência UBS Mineração.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 90,45 m², Área Construída com 90,45 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 658.260,00, IPTU R$ 1.200,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Alarme, Cerca Elétrica, Jardim, Monitoramento eletrônico, Quintal, Churrasqueira.

 

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Pontos Fortes

Se você procura uma casa térrea espaçosa, com quintal generoso e excelente localização em Mogi das Cruzes, esta é uma oportunidade que une conforto, praticidade e muito potencial para viver bem. Localizada no bairro Vila Industrial, próxima à UBS Mineração, esta residência oferece aquele estilo de casa que hoje é cada vez mais valorizado: terreno amplo, áreas externas agradáveis e espaço de sobra para aproveitar com a família.

Logo ao chegar, o imóvel transmite uma sensação acolhedora e bem cuidada. O grande destaque fica por conta do quintal espaçoso e da área verde, que proporciona um ambiente agradável e perfeito para quem gosta de ter contato com a natureza dentro de casa. O jardim e a horta criam um clima tranquilo e convidativo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre.

A área de lazer também chama a atenção. A churrasqueira integrada ao espaço externo cria o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em fins de semana ou ocasiões especiais. Além disso, a propriedade conta com uma edícula, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do espaço, seja como área de apoio, espaço de lazer, depósito ou até mesmo para adaptar conforme a necessidade da família.

Pensando em segurança e tranquilidade, o imóvel está equipado com sistema de alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras, garantindo mais proteção e conforto no dia a dia. Outro ponto muito positivo é a garagem com capacidade para até quatro veículos, um diferencial importante para quem possui mais de um carro ou recebe visitas com frequência.

A localização também é um grande atrativo. A casa está em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso ao Supermercado Shibata, ao Polo Industrial, ao Centro de Mogi das Cruzes, à estação ferroviária e ao Terminal Rodoviário Central, além de contar com diversos comércios e serviços nas proximidades, facilitando a rotina diária.

Observações

A residência é térrea e possui três dormitórios, dois banheiros, cozinha funcional, lavanderia e área de serviço. A construção principal possui 90,45 m² de área construída, além de edificações complementares que somam 60,42 m², oferecendo ainda mais espaço e versatilidade para uso.

O terreno possui 300 m² de área total, com 10 metros de frente e fundos, e 30 metros em cada lateral, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço e muitas possibilidades para quem deseja ampliar, criar novos ambientes ou simplesmente desfrutar de um quintal amplo e agradável.

O valor do imóvel é de R$ 658.260,00 e o IPTU anual é de aproximadamente R$ 1.200,00. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável, segura e bem localizada, com espaço de sobra para viver momentos especiais com a família.

Mapa de Localização

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