Sobrado em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Asturias no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência UBS Botujuru.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 90,00 m², Área Privativa de 58,00 m², Área Construída com 58,00 m², Área do Terreno com 90,00 m², Frente do terreno com 9,00 Metros, Fundos do terreno com 9,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 65,00, Valor do Condomínio R$ 160,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Área Verde.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Características: Quintal, Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

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Pontos Fortes

Se você procura um lar aconchegante, com espaço externo e a tranquilidade de viver em condomínio, este sobrado no Condomínio Astúrias pode ser exatamente o que você estava esperando. Localizado no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, próximo à UBS Botujuru, o imóvel combina praticidade no dia a dia com um ambiente agradável para viver com mais qualidade.

Logo ao entrar, o sobrado transmite uma sensação de acolhimento. A sala oferece um ambiente confortável para reunir a família, relaxar no fim do dia ou receber amigos. A cozinha é funcional e bem posicionada, facilitando a rotina da casa e conectando-se com a área de serviço e lavanderia. Nos fundos, o quintal se torna um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo espaço para momentos ao ar livre, lazer em família e confraternizações, especialmente com a churrasqueira já instalada, perfeita para aproveitar os fins de semana.

No pavimento superior, os dois dormitórios proporcionam ambientes tranquilos e bem iluminados, ideais para descanso e privacidade. O imóvel conta ainda com dois banheiros bem distribuídos, trazendo mais praticidade para o cotidiano da casa. A vaga de garagem atende com comodidade quem possui veículo, e a estrutura do condomínio garante mais segurança e tranquilidade para os moradores.

O Condomínio Astúrias oferece portaria 24 horas e área verde, criando um ambiente seguro e agradável para viver. A localização também é um grande diferencial, com fácil acesso a academias, padarias, supermercados, escolas, farmácias, clínicas veterinárias, hospitais, UPA, praças, bares, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, além de transporte público nas proximidades.

Observações

Em termos técnicos, o sobrado possui área total de terreno de 90 m², com 9 metros de frente e fundos e 10 metros nas laterais. A área construída e privativa é de 58 m², distribuída em dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, dois banheiros e um quintal com churrasqueira. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 320.000,00, com IPTU aproximado de R$ 65,00 e condomínio de R$ 160,00. Um detalhe importante é que o condomínio já está pago até o final do ano, representando uma vantagem adicional para o novo proprietário.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e um ótimo custo-benefício em Mogi das Cruzes. Estou à disposição para mais informações e agendamento de visita. ✨

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