Casa para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Parque das Varinhas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Pesqueiro Zé do Brejo.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 500,00 m², Área Privativa de 375,00 m², Área Construída com 375,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 01,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Churrasqueira, Piscina, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você procura um imóvel versátil, com amplo espaço e excelente potencial de renda, essa é uma oportunidade única no Parque das Varinhas, em Mogi das Cruzes, no Conjunto Santo Ângelo, a apenas 150 metros da Av. Japão e próximo ao tradicional Pesqueiro Zé do Brejo.

Estamos falando de uma propriedade que vai muito além de uma simples casa. É um espaço ideal tanto para moradia quanto para quem deseja investir e gerar renda. O imóvel já é alugado há cinco anos, com clientela formada. Uma excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro aliado a patrimônio.

No piso superior, a casa principal conta com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro, proporcionando conforto para moradia. O grande destaque está na área de lazer e convivência: uma estrutura completa de área gourmet com dois banheiros, trio de churrasqueira, três geladeiras, fogão, micro-ondas, sete jogos de mesas e cadeiras, além de mesa de bilhar e ping pong. Um espaço ideal para confraternizações, locações para eventos e encontros familiares.

A área externa impressiona pelo espaço generoso. O terreno possui 500 m² no total. São 375 m² de área construída e, somando toda a área disponível, chega-se aos 500 m² de aproveitamento. Conta ainda com piscina equipada com aquecedor, quintal amplo, portão eletrônico e estacionamento com aproximadamente 5 metros por 25 metros, oferecendo excelente capacidade para veículos. Oficialmente, o imóvel possui duas vagas de garagem, mas o espaço comporta ainda mais veículos conforme a necessidade.

A localização é estratégica, com proximidade a supermercados, padarias, escolas, hospital, UPA, academias, farmácias, pet shops, praças, comércio variado, bares, restaurantes e transporte público, facilitando tanto o uso residencial quanto comercial do espaço.

Mapa de Localização

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