Apartamento para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Happy Braz Cubas no bairro Vila Nova Cintra, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Estação de trem Brás Cubas.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 40,90 m², Área Privativa de 40,90 m², Área Construída com 40,90 m².

Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 380,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Coworking, Pet Place, Academia, Área Verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você busca modernidade, lazer completo e uma localização estratégica, este é o apartamento ideal no condomínio Happy Braz Cubas, no bairro Vila Nova Cintra, em Mogi das Cruzes. A poucos minutos da Estação Brás Cubas, ele reúne conforto, mobilidade e qualidade de vida em um só endereço.

Localizado no 15º andar, último pavimento, o imóvel oferece ainda mais privacidade e tranquilidade, sem vizinhos acima. A vista é um espetáculo à parte: panorama para a montanha e para o bairro, na direção de Jundiapeba, proporcionando aquele cenário especial no nascer e no pôr do sol. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza luz natural e amplitude.

O apartamento é novo, recém-entregue, com garantia da construtora por cinco anos, trazendo mais segurança para sua compra. São 52 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional integrada à lavanderia e banheiro bem acabado. Possui piso cerâmico na cozinha, área de serviço e banheiro, e piso em taco nas demais áreas, trazendo charme e conforto aos ambientes. Conta ainda com uma vaga de garagem.

O condomínio surpreende pela infraestrutura completa de lazer e conveniência. São piscinas adulto e infantil, churrasqueira e forno de pizza para confraternizações, salão de festas, academia aberta e coberta, coworking, sala kids, sala de estudo, salão de jogos, brinquedoteca, quadra, pet place, bicicletário, área verde e ferramentas compartilhadas. Tudo isso com portaria 24 horas, arquitetura moderna e ambiente planejado para oferecer segurança e qualidade de vida.

A localização é um grande diferencial. Próximo ao Supermercado Spani, à Havan, farmácias, escolas, hospital, UPA, padarias, shopping center, bares, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso ao litoral, evitando trânsito intenso. A proximidade com a estação de trem facilita a mobilidade para quem trabalha ou estuda em outras regiões.

Observações

Em termos técnicos, o imóvel possui 40,90 m² de área total, privativa e construída. O valor de venda é de R$ 300.000,00, com IPTU mensal aproximado de R$ 50,00 e condomínio no valor de R$ 380,00.

Um apartamento moderno, com vista privilegiada, último andar e lazer de clube. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em Mogi das Cruzes. Estou à disposição para mais informações e agendamento de visita.

Mapa de Localização

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