Apartamento para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Esmeraldas no bairro Jardim Marica, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Patteo Rodeio.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 47,00 m², Área Privativa de 47,00 m², Área Construída com 47,00 m².

Valor do Imóvel R$ 270.000,00, Valor do Condomínio R$ 306,00.

Áreas Comuns: Mercadinho 24h, Portaria 24 horas, Área Verde, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Descubra o prazer de morar em um apartamento acolhedor, bem iluminado e pronto para receber novas histórias no Condomínio Esmeraldas, no bairro Jardim Maricá, em Mogi das Cruzes. Em uma localização estratégica, próximo ao Patteo Rodeio, este imóvel une praticidade, conforto e excelente custo-benefício — perfeito para quem busca o primeiro imóvel ou uma ótima oportunidade de investimento.

Ao entrar, você é recebido por uma sala charmosa e muito bem iluminada, com teto rebaixado, iluminação embutida e ventilador de teto, criando um ambiente moderno e aconchegante. A área de jantar ganha destaque com uma parede em revestimento decorativo que traz personalidade ao espaço, tornando cada refeição ainda mais especial. É aquele tipo de detalhe que encanta logo na primeira visita.

O apartamento conta com dois dormitórios bem distribuídos, sendo que um deles já possui guarda-roupas modulado, agregando praticidade e organização ao dia a dia. A cozinha é funcional e integrada à lavanderia, aproveitando bem cada metro quadrado. O banheiro atende perfeitamente à rotina da casa, e a vaga de garagem garante comodidade e segurança.

Localizado no segundo andar, o imóvel oferece privacidade e boa ventilação. O condomínio proporciona uma infraestrutura que facilita a rotina: portaria 24 horas para sua tranquilidade, mercadinho 24h para aquelas necessidades de última hora, área verde para momentos ao ar livre, playground para as crianças, além de salão de festas e salão de jogos para celebrar e aproveitar bons momentos com amigos e família.

A região é outro grande diferencial. Você estará cercado por comércios variados, supermercados, padarias, farmácias, academias, clínicas veterinárias, pet shops, hospital, UPA, posto de saúde, feiras, escolas, bares, restaurantes e com fácil acesso a ponto de ônibus, shopping, estação de trem e faculdade. Tudo ao seu alcance para uma rotina prática e dinâmica.

Observações

Em termos técnicos, o apartamento possui 47,00 m² de área total, privativa e construída, muito bem distribuídos. O valor de venda é de R$ 270.000,00. A taxa de condomínio é de R$ 306,00, composta por aproximadamente R$ 228,00 de taxa base, média de R$ 54,00 de água e R$ 24,00 destinados ao fundo de reserva.

Um imóvel completo, em condomínio organizado e com excelente localização. Uma oportunidade real para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais procuradas de Mogi das Cruzes. Estou à disposição para agendar sua visita e apresentar cada detalhe pessoalmente.

Mapa de Localização

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