Casa para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Conjunto Habitacional Brás Cubas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas, aceita permuta.

Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.000,00 m², Área Construída com 1.000,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 4.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você procura espaço de verdade, estrutura completa e versatilidade para morar com conforto ou até mesmo investir, esta propriedade no Conjunto Habitacional Brás Cubas, em Mogi das Cruzes/SP, é simplesmente diferenciada. Localizada próxima à Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault, em um bairro tranquilo, asfaltado e com excelente infraestrutura, ela oferece tudo o que uma família grande — ou um projeto mais ousado — pode precisar.

Estamos falando de um terreno amplo, com impressionantes 1.000 m², que abriga duas casas completas e um salão de festas espaçoso. A casa principal é generosa em cada detalhe: são quatro dormitórios, sendo uma suíte master, além de três salas que proporcionam ambientes distintos para estar, jantar e convivência. A cozinha é funcional, bem distribuída, e a área de serviço com lavanderia atende perfeitamente à rotina da casa. O imóvel ainda conta com dois banheiros adicionais, garantindo praticidade para toda a família.

Um grande diferencial é o salão de festas com aproximadamente 150 m², localizado na parte inferior da casa, perfeito para eventos, confraternizações ou até mesmo para transformar em espaço comercial, ateliê, igreja, academia ou área de lazer personalizada. O quintal é amplo, com capacidade para aproximadamente dez veículos, oferecendo comodidade incomum para imóveis residenciais.

Além da casa principal, o terreno abriga uma segunda casa (edícula) totalmente independente, com um dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quarto de despejo — tudo interno e funcional. Essa configuração é ideal para acomodar familiares, gerar renda com locação ou manter um espaço reservado para hóspedes.

A propriedade conta ainda com internet de 1 giga, energia trifásica, portão eletrônico e excelente estrutura urbana. A região oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias, hospitais, UPA, comércios variados e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.

Observações

Em termos técnicos, o imóvel possui 1.000 m² de área total de terreno, oferecendo amplo aproveitamento, sendo distribuída entre as duas residências e o salão. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 4.000,00. O imóvel possui escritura registrada em cartório, garantindo segurança jurídica na negociação.

A propriedade foi avaliada em R$ 1.800.000,00, mas está sendo ofertada por R$ 1.500.000,00, com possibilidade de proposta e estudo de permuta. O motivo da venda é simples: o imóvel se tornou grande demais para os proprietários, já que os filhos constituíram suas próprias famílias.

Uma oportunidade rara para quem busca metragem ampla, estrutura pronta e múltiplas possibilidades de uso em um bairro valorizado de Mogi das Cruzes. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial dessa propriedade única.

Mapa de Localização

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