Sobrado para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jundiapeba, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Av. Lourenço de Souza Franco.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas.

Área Total de 187,50 m², Área Privativa de 79,04 m², Área Construída com 79,04 m², Área do Terreno com 187,50 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 18,70 Metros, Lateral direita do terreno com 18,70 Metros.

Valor do Imóvel R$ 371.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Lavabo.

Características: Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

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Pontos Fortes

Se você busca um imóvel que una conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, este sobrado no bairro Jundiapeba é uma oportunidade que merece destaque. Localizado em Mogi das Cruzes, com fácil acesso pela Avenida Lourenço de Souza Franco, o imóvel está inserido em uma região em constante valorização, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada para o dia a dia.

O projeto foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar em todos os ambientes. No pavimento térreo, a casa conta com uma sala de estar e jantar bem iluminada, integrada e acolhedora, perfeita para receber amigos e viver momentos em família. A cozinha é funcional e bem distribuída, acompanhada de um lavabo que traz mais comodidade à rotina. A lavanderia é coberta, garantindo praticidade em qualquer época do ano, e o quintal nos fundos oferece um espaço agradável para lazer, descanso ou futuras personalizações.

No pavimento superior, o sobrado dispõe de dois dormitórios confortáveis, que se destacam pela ampla varanda com vista para a via pública, proporcionando ventilação natural e um ambiente ainda mais agradável. O segundo dormitório é versátil e pode ser adaptado como quarto, escritório ou espaço de apoio, além de um banheiro social que atende perfeitamente a área íntima.

O imóvel faz parte de um projeto aprovado como residências multifamiliares, com conceito de condomínio, contando atualmente com áreas comuns na parte frontal, como vagas de veículos, entrada de pedestres e área social. Essas áreas serão futuramente individualizadas por meio de muro de divisa entre as unidades, conforme previsto no projeto e apresentado nas imagens ilustrativas, garantindo maior privacidade e valorização dos imóveis. Um grande diferencial é que água, esgoto e energia elétrica são totalmente individualizados.

Observações

O terreno possui área total de 187,50 m². A área construída e privativa de cada unidade é de 79,04 m², muito bem distribuída, com uma vaga de garagem. O valor do imóvel é de R$ 371.000,00, representando uma excelente relação entre custo, qualidade construtiva e localização.

A localização é outro ponto forte. O bairro de Jundiapeba oferece fácil acesso a comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, clínicas veterinárias, hospitais, estação de trem, rodoviária, pontos de ônibus, praças, parques, UPA, bares, restaurantes e feiras, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Um sobrado moderno, bem planejado e com grande potencial de valorização, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em Mogi das Cruzes.

Mapa de Localização

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