Casa para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Jundiapeba, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência real park alto Tietê.

Com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 147,00 m², Área Privativa de 147,00 m², Área Construída com 147,00 m², Área do Terreno com 147,00 m², Frente do terreno com 7,50 Metros, Fundos do terreno com 7,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 21,00 Metros, Lateral direita do terreno com 21,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 1.200,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Esta casa no Jundiapeba, em Mogi das Cruzes, é a escolha ideal para quem procura espaço, versatilidade e uma excelente oportunidade de investimento. Localizada próxima ao Real Park Alto Tietê, em uma região com completa infraestrutura e fácil acesso a tudo o que o dia a dia exige, o imóvel se destaca pelo potencial de uso tanto residencial quanto para geração de renda.

Construída inicialmente com o propósito de moradia aliada à locação, a casa oferece uma planta ampla e funcional, pensada para acomodar diferentes necessidades. São seis dormitórios ao todo, sendo quatro suítes, o que possibilita conforto para uma família grande ou a divisão estratégica dos ambientes para aluguel individual, algo muito procurado na região. A sala é acolhedora e bem distribuída, conectando-se de forma prática à cozinha e às áreas de serviço, tornando a rotina mais fluida.

O imóvel conta ainda com lavanderia, área de serviço e um quintal que amplia as possibilidades de uso do espaço. Há também o início da construção de mais um cômodo e de uma futura suíte lateral, o que representa um grande diferencial para quem deseja ampliar a casa ou aumentar o potencial de renda após a finalização. Por esse motivo, o imóvel encontra-se com alguns acabamentos pendentes, o que já foi considerado no valor e abre margem para personalização conforme o gosto e o objetivo do novo proprietário.

Com duas vagas de garagem, a casa está edificada em um terreno de 147 metros quadrados, com 7,50 metros de frente e fundos e 21 metros em cada lateral, aproveitando muito bem cada metro do espaço disponível. A área construída acompanha a metragem do terreno, garantindo ambientes amplos e bem distribuídos.

A localização é um dos grandes atrativos. O bairro oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, UPA, estação de trem, transporte público, academias, comércios variados, universidades, shopping center, parques, praças e serviços essenciais, tornando o imóvel ainda mais interessante tanto para moradia quanto para locação.

Observações

O valor do imóvel é de R$ 600.000,00, com IPTU anual de aproximadamente R$ 1.200,00. O proprietário estuda permuta por um imóvel menor em Mogi das Cruzes, com a diferença em dinheiro, e o valor é negociável justamente em função dos acabamentos que ainda precisam ser concluídos.

Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel amplo, com excelente potencial de valorização e renda, em uma região estratégica da cidade. Uma casa que pode ser finalizada do seu jeito e adaptada exatamente ao seu projeto de vida ou investimento.

Mapa de Localização

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