Casa em Condomínio para Venda, /

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Aruã Eco Park no bairro Parque Residencial Itapeti, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Condominio Aruã.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 7 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.

Área Total de 655,00 m², Área Privativa de 367,00 m², Área Construída com 367,00 m², Área do Terreno com 655,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 43,70 Metros, Lateral direita do terreno com 43,70 Metros.

Valor do Imóvel R$ 3.600.000,00, IPTU R$ 877,00, Valor do Condomínio R$ 930,00, Taxas R$ 0,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Quadra de Areia, Área Verde, Espaço Fitness (Ar Livre), Playground.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha, Escritório.

Características: Churrasqueira, Piscina.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡 Seu novo lar no Aruã Eco Park – onde conforto e exclusividade se encontram

Imagine viver em um lugar que une o melhor da natureza à sofisticação de um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida em cada detalhe. Essa casa localizada no Aruã Eco Park, no bairro Parque Residencial Itapeti, em Mogi das Cruzes/SP, é mais do que um imóvel: é o cenário perfeito para escrever novas histórias.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala em três ambientes com lareira, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. São 4 suítes, sendo duas delas com hidromassagem e uma com amplo closet, projetadas para proporcionar conforto e privacidade em todos os momentos. O piso de madeira nos quartos e o porcelanato impecável nos demais cômodos trazem sofisticação em cada detalhe.

A cozinha, repleta de armários planejados, é ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão da beleza, acompanhada por uma lavanderia funcional com banheiro de apoio. A casa ainda conta com escritório, lavabo, edícula com banheiro e uma área externa que é puro lazer: piscina com aquecimento solar e uma charmosa churrasqueira para reunir a família e os amigos.

No total, são 7 banheiros, 2 salas, 5 vagas de garagem (sendo 3 cobertas) e uma área construída de 367 m² em um terreno generoso de 655 m². Tudo isso em um condomínio que oferece segurança 24h e infraestrutura completa: academia, quadras poliesportivas, campos de futebol society e oficial, quadras de tênis e beach tênis, trilhas ecológicas, três lagos com peixes, playgrounds e uma vasta área verde preservada.

Além disso, o Aruã Eco Park é cercado de conveniências, estando próximo a escolas, universidades, supermercados, shopping, farmácias, hospitais, clínicas, padarias, restaurantes, estação de trem e rodoviária, garantindo praticidade no dia a dia.

Observações

📐 Detalhes Técnicos:
O terreno possui frente e fundos de 15 metros, laterais de 43,70 metros, totalizando 655,00 m², com área privativa de 367,00 m².
💰 Valor do imóvel: R$ 3.600.000,00
🏦 IPTU: R$ 877,00 | Condomínio: R$ 930,00

✨ Um imóvel único, para quem deseja viver com conforto, exclusividade e em harmonia com a natureza.

Mapa de Localização

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