Sobrado para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Mosaico Essence.

Com 8 dormitórios, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas.

Área Total de 1.000,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 620.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha.

Características: Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌿 Uma oportunidade rara para quem busca investir com segurança e retorno garantido — ou simplesmente viver rodeado pela paz da natureza!

Imagine um terreno espaçoso, com 1.000m², cercado pelo verde, com vista privilegiada da serra e aquele pôr do sol de tirar o fôlego... Agora imagine esse cenário com quatro casas prontas, aconchegantes e muito bem distribuídas. Se você está buscando um investimento sólido, um espaço para renda com locações ou até para reunir a família toda em um único lugar, este imóvel é para você!

Localizado no tradicional bairro Cézar de Souza, em Mogi das Cruzes/SP, e a poucos minutos do conhecido Mosaico Essence, esse residencial encanta pela sua estrutura, localização estratégica e, claro, pela tranquilidade que só a área rural pode oferecer. Um verdadeiro refúgio urbano com clima de campo — a apenas 15 minutos do Mogi Shopping.

💡 O terreno possui 1.000m² de área total, com 20 metros de frente e fundos, e 50 metros nas laterais. A área abriga quatro sobrados independentes, com 70m² cada, todos com o mesmo padrão: 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, cozinha funcional, lavanderia, varanda com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Ao todo, são 8 dormitórios, 4 banheiros, 4 salas e 4 vagas — perfeitos para famílias, aluguel individual, ou até pousada rural.

As casas estão prontas para uso, cercadas por um ambiente repleto de árvores frutíferas e ar puro. E o melhor: não se paga IPTU, apenas ITR — o que torna a manutenção ainda mais econômica. A água vem de poço artesiano, com abastecimento regular e sem cobrança mensal.

A localização é outro grande diferencial: próximo a escolas, universidades, hospitais, comércios, feiras, supermercados, farmácias, estação de trem e muito mais. É possível viver com qualidade, respirar natureza e ainda contar com toda a estrutura urbana a poucos minutos.

Observações

💰 Valor de venda do residencial completo (terreno + 4 casas): R$ 620.000,00
📌 Estudo propostas — aberto a negociações sérias.

Se você busca um imóvel versátil, com potencial tanto para moradia quanto para renda, essa é a sua chance. Entre em contato, venha conhecer de perto e se encante com o que esse lugar tem a oferecer. 🌄🌳

Mapa de Localização

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