Sobrado para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência UBS Vila Nova Aparecida.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta.

Área Total de 292,00 m², Área Privativa de 292,00 m², Área Construída com 292,00 m².

Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 1.600,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Escritório/Salão Comercial.

Características: Churrasqueira, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.Um grande diferencial dessa casa são os dois salões comerciais, com áreas entre 30 e 35 m² cada. Ambos contam com infraestrutura completa, incluindo banheiro privativo e preparação para instalação de portas automáticas. Embora ainda não estejam finalizados, os espaços já estão prontos para receber acabamentos de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou locatário, sendo ideais para comércios, escritórios ou prestação de serviços.

 

Pontos Fortes

Espaço, conforto e versatilidade em um único endereço: o sobrado perfeito para sua família e seus sonhos!
No coração do bairro Cézar de Souza, em Mogi das Cruzes, a poucos passos da UBS Vila Nova Aparecida, está um sobrado que vai muito além das expectativas. Com 292m² de construção, essa casa oferece tudo o que você precisa: estrutura, bom gosto, funcionalidade e, acima de tudo, a sensação de lar.

Logo ao entrar, você é recebido por ambientes espaçosos e bem distribuídos. A casa conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte ampla com closet e varanda privativa — um verdadeiro refúgio particular para relaxar. Os outros quartos também são generosos em espaço e bem iluminados, perfeitos para a família crescer com conforto.

A área social é composta por três salas elegantes: estar, jantar e vídeo, cada uma com sua identidade e pensadas para receber bem, com charme e praticidade. A cozinha americana com despensa integra perfeitamente os ambientes e valoriza o convívio diário. Lavabos estrategicamente posicionados atendem tanto a área íntima quanto a social, totalizando quatro banheiros no imóvel.

E quando falamos em lazer, esse sobrado brilha ainda mais: uma área gourmet com churrasqueira ampla e varanda espaçosa convida a bons momentos entre amigos e família. Além disso, a casa já está mobiliada e conta com móveis planejados que otimizam cada canto com funcionalidade e estilo. O portão eletrônico e a garagem coberta para um veículo garantem segurança e praticidade no dia a dia.

Um grande diferencial dessa casa são os dois salões comerciais, com áreas entre 30 e 35 m² cada. Ambos contam com infraestrutura completa, incluindo banheiro privativo e preparação para instalação de portas automáticas. Embora ainda não estejam finalizados, os espaços já estão prontos para receber acabamentos de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou locatário, sendo ideais para comércios, escritórios ou prestação de serviços.

Observações

O terreno tem 292m² de área total, privativa e construída. O valor de venda é de R$ 900.000,00, com IPTU anual de R$ 1.600,00. E as possibilidades de negociação são um grande atrativo: o proprietário aceita permuta por veículo, apartamento, casa ou até chácara. Uma oportunidade flexível para transformar sua vida com segurança e retorno garantido.

Próximo a mercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais, feiras, shoppings, universidade, estação de trem, parques e comércios em geral, o imóvel está localizado em uma das regiões mais completas e valorizadas de Mogi das Cruzes.

Se você busca espaço, conforto e liberdade para realizar seus projetos pessoais e profissionais, esse sobrado está esperando por você. Entre em contato e venha se surpreender com tudo o que ele oferece.

Mapa de Localização

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