Apartamento para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Phoenix Residencial no bairro Mogi Moderno, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência UBS Jardim Ivete.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 67,00 m², Área Privativa de 67,00 m², Área Construída com 67,00 m².

Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 1.954,98, Valor do Condomínio R$ 617,07.

Áreas Comuns: Cinema, Mercadinho 24h, Portaria 24 horas, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto, Playground, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda.

Características: Churrasqueira, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

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Pontos Fortes

Você encontrou o lar que esperava... no alto, com conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe.

Imagine viver no último andar de um dos empreendimentos mais completos e bem localizados de Mogi das Cruzes, com uma vista privilegiada, iluminação natural abundante e um espaço inteiramente planejado para acolher a sua rotina com estilo. Este apartamento no Phoenix Residencial, no bairro Mogi Moderno, é mais do que um imóvel — é um verdadeiro convite ao bem-estar.

Totalmente mobiliado, no estilo porteira fechada, cada ambiente foi pensado com carinho: desde a sala espaçosa com sofá em L e TV de 55”, até a varanda charmosa com mesa para dois, perfeita para o seu café da manhã com sol. A cozinha já vem equipada com eletrodomésticos modernos como geladeira Brastemp Side by Side, fogão Brastemp, micro-ondas Philco, filtro de água Consul e lava e seca Samsung Ecobubble. Além disso, o conforto está garantido com aquecedor a gás Rinnai, camas com baú, móveis planejados e muito mais.

Aqui, você não precisa se preocupar com nada — é só trazer suas roupas e itens pessoais. O apartamento foi originalmente projetado para 2 ou 3 dormitórios; hoje conta com 2 quartos (sendo uma suíte), pois os atuais proprietários optaram por uma sala maior e mais arejada. No entanto, é possível reverter facilmente para 3 dormitórios, se preferir.

E a cereja do bolo? Cinco vagas de garagem cobertas, sendo duas adquiridas separadamente — um diferencial praticamente inédito na cidade para apartamentos deste porte.

O condomínio é um verdadeiro clube: com cinema, piscina adulto, academia equipada, brinquedoteca, quiosques com churrasqueira, playground, salão de festas e até mercadinho 24h interno, além de portaria 24 horas para sua total segurança.

Localizado na Av. Pedro Machado, 810, em uma região estratégica de Mogi das Cruzes, você estará a apenas 7 minutos do Mogi Shopping, 5 minutos da Estação Estudantes (CPTM) e a menos de 3 minutos do Centro da cidade. Além disso, o entorno conta com escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias e todo tipo de comércio e serviço que facilita o seu dia a dia.

Observações

Em relação às características técnicas do imóvel, ele possui 67 metros quadrados de área total, privativa e construída, com distribuição excelente entre os cômodos, proporcionando fluidez e conforto. São dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, uma sala aconchegante com integração para a varanda, além de lavanderia, móveis planejados e acabamentos de qualidade. O valor de venda é de R$ 900.000,00, já com comissão inclusa, e o IPTU anual gira em torno de R$ 1.954,98. O valor do condomínio para o apartamento é de R$ 617,07, somando-se R$ 72,83 para cada uma das duas vagas adicionais adquiridas separadamente, totalizando uma taxa condominial mensal de R$ 762,73. O apartamento encontra-se dentro de condomínio fechado, é totalmente mobiliado, possui portão eletrônico, churrasqueira, e aceita permuta exclusivamente por veículo ou terreno, mediante avaliação.

Se você busca exclusividade, comodidade e um lar que realmente impressiona, essa é a sua oportunidade. Um imóvel pronto para morar, cheio de personalidade, em um endereço onde tudo acontece.

Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o seu novo endereço em Mogi das Cruzes.

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