Apartamento para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Alvarinho no bairro Conjunto Habitacional Brás Cubas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 48,00 m², Área Construída com 48,00 m².

Valor do Imóvel R$ 317.000,00, IPTU R$ 85,00, Valor do Condomínio R$ 500,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Área Verde, Quadra, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um apartamento que una praticidade, conforto e uma localização que facilite o seu dia a dia, este imóvel no Condomínio Alvarinho, no Conjunto Habitacional Brás Cubas em Mogi das Cruzes, é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. Localizado próximo à Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault, ele oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e fácil acesso a tudo o que você precisa.

Ao entrar no apartamento, você encontra um ambiente bem distribuído, com ótimo aproveitamento dos espaços e uma sensação agradável de conforto. A sala de estar é acolhedora, perfeita para relaxar ou receber visitas, enquanto os dois dormitórios proporcionam um ambiente tranquilo, com boa ventilação e iluminação natural, tornando o dia a dia mais leve e agradável.

A cozinha é ampla e funcional, integrada à área de serviço, facilitando a rotina e trazendo praticidade para as tarefas do cotidiano. A varanda complementa o imóvel, oferecendo um espaço extra que valoriza ainda mais o ambiente, seja para um momento de descanso ou para personalizar conforme seu estilo. O apartamento está localizado no 6º andar, garantindo mais privacidade, melhor ventilação e uma vista mais agradável.

O condomínio é organizado e pensado para proporcionar qualidade de vida aos moradores. Conta com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança, além de dois elevadores que facilitam o acesso. A estrutura de lazer inclui quadra esportiva, salão de festas e área verde, ideal para momentos de convivência e descanso sem precisar sair de casa.

A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. A proximidade com ponto de ônibus, praças e diversas opções de lazer torna a rotina mais prática e dinâmica, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

Observações

O imóvel possui aproximadamente 48 m² de área total, com a mesma metragem de área privativa e construída, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, cozinha com área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Um espaço ideal para quem busca funcionalidade e conforto em um ambiente bem localizado.

O valor do imóvel é de R$ 317.000,00, com IPTU de R$ 85,00 e condomínio no valor de R$ 500,00. O imóvel possui contrato de compra e venda pela Caixa e aceita financiamento, tornando essa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir seu imóvel próprio com segurança e facilidade.

Mapa de Localização

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