Sobrado em Condomínio para Venda, /

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Azulik no bairro Vila São Paulo, ponto de referência UBS Botujuru.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 65,00 m², Área Privativa de 65,00 m², Área Construída com 65,00 m², Área do Terreno com 65,00 m², Frente do terreno com 6,50 Metros, Fundos do terreno com 6,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 255.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.

Áreas Comuns: Área Verde, Playground.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Churrasqueira, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

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Pontos Fortes

Se você procura um lar aconchegante, bem localizado e com aquele clima tranquilo de condomínio fechado, este sobrado pode ser exatamente o que você estava esperando. Localizado no Condomínio Azulik, no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, ele reúne conforto, praticidade e uma atmosfera agradável para quem deseja viver com mais qualidade de vida, em um ambiente seguro e organizado.

Recém-construído, o imóvel encanta logo no primeiro olhar. O sobrado é bem iluminado e recebe ótima incidência de sol ao longo do dia, criando ambientes claros, agradáveis e muito acolhedores. Um dos grandes destaques é o quintal privativo, perfeito para quem gosta de ter um espaço ao ar livre para relaxar, reunir amigos ou até mesmo aproveitar uma churrasqueira em momentos especiais.

O interior do imóvel possui acabamento em piso frio, que além de elegante é prático para a limpeza e manutenção do dia a dia. A distribuição dos ambientes é funcional e confortável, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar. Para completar, o sobrado conta com uma vista agradável para a serra, trazendo um toque de tranquilidade e contato com a natureza.

O condomínio oferece estrutura simples e charmosa, com área verde e playground, criando um ambiente ideal para quem valoriza um espaço seguro e agradável para a família. O acesso ao condomínio é feito por portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade aos moradores.

Outro ponto forte é a localização estratégica, próxima à UBS Botujuru e rodeada por uma infraestrutura completa. Nas proximidades você encontra supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, clínicas veterinárias, pet shops, feiras, bares e restaurantes, além da UPA, praças e parques. A região também conta com fácil acesso a transporte público, com pontos de ônibus próximos que facilitam a mobilidade no dia a dia.

Observações

O sobrado possui 65 m² de área total, conta com dois dormitórios, dois banheiro, sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta.

O valor do imóvel é de R$ 255.000,00, com IPTU mensal de aproximadamente R$ 60,00 e taxa de condomínio no valor de R$ 150,00.

A documentação está totalmente regularizada, permitindo financiamento.

Mapa de Localização

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