Sobrado em Condomínio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Dallas no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Residencial Munique.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 44,00 m², Área Privativa de 44,00 m², Área Construída com 44,00 m², Área do Terreno com 44,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 9,00 Metros, Lateral direita do terreno com 9,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 269.900,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

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Pontos Fortes

Se você procura praticidade, segurança e um excelente custo-benefício para morar ou investir, este sobrado é a oportunidade perfeita na Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes. Localizado no Condomínio Dallas, próximo ao Residencial Munique e com fácil acesso à região de César de Souza, ele reúne mobilidade e tranquilidade em um só endereço. E o melhor: são apenas três unidades disponíveis, uma chance exclusiva para quem deseja garantir seu espaço.

O sobrado encanta pela funcionalidade e pelo aproveitamento inteligente dos ambientes. No piso térreo, a sala é acolhedora e integrada à cozinha, criando um ambiente prático e convidativo para o dia a dia. A área de serviço é reservada e o quintal oferece aquele espaço extra tão valorizado, ideal para montar um cantinho gourmet, criar um espaço verde ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre.

No pavimento superior, os dois dormitórios garantem conforto e privacidade, atendendo perfeitamente casais, pequenas famílias ou até quem deseja um quarto extra para home office. O banheiro é bem distribuído e atende com praticidade a rotina da casa. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e está inserido em condomínio organizado, trazendo mais segurança e tranquilidade.

A localização é um grande diferencial. Além do acesso facilitado à César de Souza, você estará próximo a supermercados, padarias, escolas, universidade, hospital, UPA, academias, farmácias, pet shops, parques, praças, shopping center, feiras, comércio variado, bares, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia muito mais prático.

Observações

Em termos técnicos, o imóvel possui 44,00 m² de área total, privativa e construída, em um terreno também de 44,00 m². O valor de venda é de R$ 269.900,00, com IPTU de R$ 150,00 e condomínio no valor de R$ 250,00.

Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região em constante crescimento em Mogi das Cruzes. Estou à disposição para mais informações e agendamento de visita.

Mapa de Localização

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