Apartamento para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Helbor Passeo Patteo Mogilar no bairro Vila Mogilar, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 116,00 m², Área Privativa de 116,00 m², Área Construída com 116,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.484.000,00, IPTU R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Pet Place, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda Gourmet, Cozinha, Lavabo.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

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Pontos Fortes

Viver no Mogilar é escolher praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Mogi das Cruzes. E este apartamento no Helbor Passeo Patteo Mogilar traduz exatamente esse estilo de vida. Localizado na Vila Mogilar, próximo ao Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo, ele une elegância, conforto e uma infraestrutura completa ao redor.

Ao entrar, você percebe imediatamente a integração inteligente dos ambientes e a sensação de amplitude que os 116m² proporcionam. A sala é confortável, pensada para dois ambientes bem definidos, com ar-condicionado instalado e uma atmosfera moderna e acolhedora. A vista para a Serra, com sol da tarde, é um espetáculo à parte — trazendo luminosidade natural e aquele cenário encantador no fim do dia.

São três suítes espaçosas, todas com armários planejados completos, garantindo organização e sofisticação em cada detalhe. No total, o imóvel conta com cinco banheiros, incluindo lavabo, oferecendo total comodidade para moradores e convidados. A cozinha é ampla, funcional e bem distribuída, com espaço para despensa, além de área de serviço e área técnica que mantêm a rotina prática e organizada.

A varanda gourmet com churrasqueira privativa é um convite para momentos especiais. Integrada aos ambientes sociais, ela amplia o espaço de convivência e transforma qualquer encontro em uma experiência memorável. O apartamento está no 6º andar, conta com duas vagas de garagem cobertas e possui móveis planejados em todos os ambientes, agregando ainda mais valor.

O lazer do condomínio é digno de um verdadeiro clube. São quatro piscinas, sendo duas aquecidas, academia equipada, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos adulto e infantil, quadra gramada, trilha, pet place, bicicletário e uma praça central com jardim e espelho d’água que traz charme e tranquilidade ao ambiente. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade para toda a família.

A localização é um dos grandes diferenciais. O bairro Mogilar oferece infraestrutura completa, com shopping center, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, universidade, hospital, UPA, estação de trem, rodoviária, bares, restaurantes, clínicas veterinárias, pet shops, praças e parques, além de fácil acesso ao Centro de Mogi das Cruzes.

Observações

Em termos técnicos, o apartamento possui 116,00 m² de área total, privativa e construída. O valor de venda é de R$ 1.484.000,00, com IPTU anual de R$ 3.000,00 e condomínio no valor de R$ 1.000,00. Existe ainda a possibilidade de aquisição na modalidade porteira fechada pelo valor de R$ 1.537.000,00, representando uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e um imóvel pronto para morar.

Um apartamento que reúne localização privilegiada, vista encantadora, planta generosa e lazer completo. Ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e sofisticação em um dos melhores condomínios da cidade. Estou à disposição para apresentar cada detalhe pessoalmente.

Mapa de Localização

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